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下雨天查渗漏,这三个地方是重点

时间:2020-04-11 08:46来源:地老板美缝剂 作者:地老板 点击:

随着气温的不断升高,不知不觉,我们马上就步入夏季了,夏季一般多雨,尤其是雷阵雨居多,这时候买新房子的业主可要注意了,如果遇上下雨天,一定要去自己的新房看一看,这正是查渗漏的大好时机。

居家生活

房子里尤其是渗漏、返潮问题,切莫不可忽视,它们在晴天时完美隐藏在家居中的各种场所,不限于墙面、窗边已经吊顶。只有等到雨天的时候,他们才会显露出来。

雨天辨别阳台渗漏

如果有新房到手之后,因为时间原因,还未来得及检查,那么可以到下雨后即可前往查看是否渗漏。

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阳台的密封效果:

如果雨后阳台出现反潮,阳台天花管道处有渗水的迹象。这种现象会祸及楼下邻居的家里,天花板会出现渗水现象。

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解决办法:

遇到这种情况大可不必担心,我们首先要做的就是阳台地面的排水口,排水口坡度要适宜,阳台地面最好低于室内20~30毫米,而且还要注意,阳台的地面一定要做防水处理,尤其是阴阳角处、排水口。

雨天辨别墙壁渗水

验收的时候可以用空鼓锤查空鼓,有“咚咚”生的我们一定要提前做好标记。

有时候我们会发现墙面有些地方颜色深一点。这是因为有的开发商因为前期的施工不合格,后期修补时产生的痕迹。

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判断墙壁的渗漏:

如何我们仔细观察推拉门附近的墙体,如果感觉墙面带有湿度,温度相对墙面其他地方较低,那么发生渗漏的可能性也比较大。

如果是精装房、二手房,除了墙面变色外,还可以看看墙面是否有起泡、脱皮、掉灰等现象,尤其是厨房卫生间这些存水量特别大的场所。

墙面渗水如果在装修前不维修处理,后期刮在腻子上的乳胶漆很容易出现返潮、起鼓、起皮等现象。

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解决办法:

即使是经过验收后的房子,为了长远打算,还是要重新做一次防水的,最好全屋都做一遍,免得因为日后邻居的原因祸及到自己。

雨天辨别窗户防水

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检验方式:

验完墙面,开始检查门窗。反复推拉门窗,检查开合是否顺畅,再检查窗框边是否有生锈、密封胶条开裂的现象,寻找窗边墙面是否有渗水痕迹。

窗户一到雨天就渗水,多数是窗框不牢、密封不佳。窗框与墙体间出现缝隙,窗户松动、变形,雨水就会从中渗透进来。

排除松动问题,再看密封效果,若密封橡胶老化开裂、防水密封层遭到破坏,也会出现雨水渗漏。

所以长时间下雨等于为窗户做了一次淋水实验,若有渗漏必定一览无遗。

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解决办法:

一点出现渗漏现象,一定要第一时间联系开发商解决,

修补方面,首先要把窗框和墙体之间的杂物剔除,清理窗户里面的脏东西,再在缝隙中注入发泡堵漏剂,边框贴上密封条。

地老板K11纳米防水涂料

新房出现渗漏不可怕,用对正确的防水涂料可挽救。

地老板K11纳米防水涂料,粉料与添加剂混合发生化学反应,能够对对混凝土和灰浆有良好的粘附性,能与之形成紧密牢固的永久性结合,阻止水的渗透。

适用于室内外建筑的墙体、地面以及阳台等场所,对于地面的防水、墙壁的渗水、阳台的渗漏,都有着显著的效果。

还具有优异的抗渗性、防水透气、可在潮湿的地面施工、粘结程度很高、固化时间短、安全环保、无毒无害。

地老板防水涂料,您居家生活的首要之选。

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